賃貸収入物件を探したい

今の仕事を始めてから、もう２ヶ月半！早い！

土曜日に仕事するのも平日に休むのも慣れた。

仕事にも慣れつつあり、やるべきことはたくさん。

さて、もっと仕事せねば！

じゃなくて、というかそれも大事だけど、不労所得で3000万を目指すのでは？？

忘れてはならんことだね！

先日中古アパートを見に行って、これ、よさそうな気がする、、と目をつけた物件は他で売れてしまった。

自分としては物件は以下の条件で買いたいと思っていたんだけど。

①なんらかの理由で入居率が低い。だけどそこを直したらなんとかなりそうだ。

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②直す費用費用よりも、上記の理由による物件の値下がり率のほうが大きい。

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　　　　　　　　　　③これは買いだね！！

今回、元々の物件はいい感じなのに修繕をサボっていたせいで、雨漏り発生の物件があった。

もちろん雨漏りなんて賃貸物件としたら致命的だけど、

いや、これは直せるぞ。。。

ということで修繕計画の作成を管理会社にお願いしていた。

そこで、、。という話だったので、つまり①はOK、②の計算中に、ああー。って感じでした。

まだまだチャンスはあるし、経験も積んで行きたいところ。