アパート買えちゃったけど笑
ありゃ、アパート買えてしまった。
静⚪︎⚪︎⚪︎銀行のこんちくしょうに2ヶ月も思わせぶりな態度を取られて返事を待たされたり
⚪︎岡銀行にも現金1000万を出したら1500万貸してやるとか、
いじめられたけど。
ほんと、今後もお前らなんかの手は借りないからな!ぺっぺっ!!!
最初が最大の難関。あとは転がしていけるはず。
一件目はキャッシュで(200万)買うことができる。
めちゃボロボロだけど毎月8.5万の収入がある。(収益率51%)
もうちょっと工夫すれば収益率90%!(すごいよね!?)くらいまで持っていけるはず。うしししし。
上物はボロボロだけど、土地の価値はある。
というか収益的にも2000万近い価値があるんではないだろうか。
だけど、ここがスタート。
こいつを担保に入れて借りてやるぜ!
やったー!スタートが切れる!!
めちゃありがたいお話をいただけてよかった。
いじめっこもいるけど、拾ってくれる方もいる。
仲介に入っていただける方もめちゃめちゃいい人で、昨日も黒糖ドーナツをお土産にいただいてしまった。(自分って単純だな)
本当に運がいいのだけど、状況としてはこんな感じ。
・ボロボロのアパート
・まわりにはあんまりアパートがない
・電車の便は悪くない
・所有者は、もう面倒くさいから管理したくない 売りたい
・実際アパートは本当に放置のボロボロ 一棟のうち半分がメンテ不足で雨漏り でも放置
・ボロボロだけど需要はある。ほどよく田舎で、まわりにも敢えてアパートを建てるという人もいなさそうな感じ。たぶん。
・雨漏りの部屋も少し直したらだましだまし使えるかも?ボロくて安いのが欲しいという需要を探してみたい
あとは、しっかり契約・決済を行うだけ。
最後のところまで、かちっとやる。そして早く!
ここで油断はしていけないのだ!
よっしゃ先が見えてきたぞ!!!